حالت اول بصورتی است که تعداد پارکینگ‌ها با تعداد آپارتمان‌ های یک مجموعه برابر است و اگر به این شکل باشد، طبق قانون باید برای هر آپارتمان یک پارکینگ اختصاص داده شود. و هیچکدام از مالکان نمی‌توانند بگویند که ماشین ندارم و نیاز به پارکینگ ندارم یــا اینکه حتی در صورت دارا بودن ماشین از آن پارکینگ استفاده نمی‌کنم و قصد دارم که پارکینگ خودم را منتقل به یکی دیگر از واحدها کنم.

این عمل طبق مقررات صحیح نیست؛ چراکه ممکن است آن شخصی که ساکن است. در آینده آن آپارتمان را ترک کند و شخص دیگری آنجا ساکن شود که به آن پارکینگ احتیاج داشته باشد. تنها امکانی که وجود دارد این است که اشخاص میتوانند فقط پارکینگ‌ها را باهم جابه‌جا کنند یا به همدیگر اجاره دهند. و داخل یک مجموعه آپارتمانی نمی‌تواند به این شکل باشد که اگر تعداد آپارتمان‌ها و پارکینگ‌ها مساوی است، یکی از واحدها هیچ پارکینگی نداشته باشد و واحد دیگری دو پارکینگ داشته باشد.